1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市磯子区
46.4万円/㎡
前年比+21.7%
ネオマイム磯子
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
根岸線 / 新杉田駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,969万円
46.4万円/㎡
1,622
3,187
4,751
6,315
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,751万円
37.3万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月2日
ネオマイム磯子
3,580万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 85.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,580万円 | 41.9万円 | 6階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 3,499万円 | 51.6万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,599万円 | 53.0万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,699万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,799万円 | 56.0万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,899万円 | 57.5万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,999万円 | 58.9万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 3,180万円 | 46.9万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 3,380万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,490万円 | 45.6万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,590万円 | 47.4万円 | 4階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,580万円 | 41.9万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 3,099万円 | 43.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅21分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市磯子区では21.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して9.7%割安です。
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